108
FA
> œß∑u¸«∞FLKNUÈ ´LK}U‹ §d “œ«zv ¸« œ≤∂U‰ ØMOb.
> œ¸Åu¸‹ îd«°v œß∑~UÁ |U ß}r °d‚, «“ ØU¸°dœ œß∑~UÁ
îuœœ«¸È ØMOb.
> œ¸ Åu¸‹ °dË“ ´OV œ¸ ßOr °d‚ ¥U ßU¥d «§e«¡, °d«È
§KuÖOdÈ «“ ≥dÖu≤t îDd, «Æb«Â °t ¢Fu|i ¬Ê ¢ußj ±dØe
îb±U‹ ±πU“ ¸ËË≤∑U ≤LUz}b. ¢∫X ≥d ®d«|Dv œß∑~UÁ
≤∂U|b °ußOKt ØU¸°d °U“ ®uœ.
> «“ ±∫Jr °uœÊ ≤~Nb«¸≤bÁ ≠OK∑d Æ∂q «“ ¢NOt ÆNuÁ ±DLμs
®u¥b.
> «“ «ß∑HUœÁ «¥s ËßOKt ¢ußj «≠d«œÈ (®U±q ØuœØUÊ) °U
¢u«≤Uzv Ør §ºLU≤v, •ºv Ë ¸Ë«≤v |U ≤b«®∑s ¢πd°t Ë
œ«≤g ØU≠v °U|b «§∑MU» ®uœ, ±~d ¬≤Jt ØU¸°dœ ¬Ê °U
≤EU¸‹ Ë ¬±u“‘ ≠dœ ±ºμu‰ Ë ±∫U≠k ¬≤UÊ «≤πU ÖOdœ. °U
≤EU¸‹ °d ØuœØUÊ, «“ °U“È ≤JdœÊ ¬≤NU °U œß∑~UÁ ±DLμs
®u¥b.
> ËßU¥q §U≤∂v Ë ÆºL∑NUÈ °dœ«®∑Mv œß∑~UÁ ÆU°q
®º∑Au œ¸ ±U®}s ™d≠Auzv ≤Lv °U®b.
> œß∑~UÁ ¸« ¸ËÈ ¥J‡ ßD` ÅU·, ±∫Jr, ±IUË œ¸ °d«°d
•d«¸‹ Ë œË¸ «“ ¢d®` ¬» Ë ±M∂l Öd±U“« Æd«¸ œ≥Ob.
> «¥s œß∑~UÁ Åd≠U" °LMEu¸ ±Bd· îU≤~v ©d«•v ®bÁ
«ßX. œ¸ Åu¸‹ ≥d Öu≤t «ß∑HUœÁ ¢πU¸È Ë ≤UÅ∫O` Ë ¥U
´b ¢DU°o °U œß∑u¸«∞FLKNU, ßU“≤bÁ ±∂d« «“ ≥dÖu≤t
±ºμu∞OX °uœÁ Ë ÖU¸«≤∑v ÆU°q «§d« ≤ªu«≥b °uœ.
> «|s œß∑~UÁ ≠Ij °d«È «ß∑HUœÁ œ¸ ±Me‰ ©d«•v ®bÁ «ßX.
> «“ ØU¸°dœ œß∑~UÁ œ¸ ±u«¸œ «ß∑FLU‰ –|q îuœœ«¸È
≤LUz}b, {LU≤X œ¸ «|s ±u«¸œ ÆU°q «§d« ≤ªu«≥b °uœ:
- ±JUÊ ¬®áeîU≤t ØU¸ØMUÊ œ¸ ±GU“Á, œ≠U¢d Ë ßU|d ±∫}j
≥UÈ ØU¸;
- îU≤t œ¸ ±e¸´t
- ¢ußj ±A∑dÈ œ¸ ≥∑q, ±∑q, Ë «≤u«Ÿ ±∫}j ≥UÈ
±ºJu≤v;
- ¢ª∑ªu«» Ë ±∫}j Åd· Å∂∫U≤t.
4 - «©‡ö´‡‡U‹ ±H‡O‡‡b
±‡‡N‡‡‡r !
Æ∂q «“ «Ë∞Os ØU¸°dœ, °Fb «“ Öc®X ≠dØU≤f ©uô≤v «“
´b «ß∑HUœÁ |U Äf «“ §d “œ«zv, œß∑~UÁ °U|b °d©∂o
ÄU¸«Öd«· («Ë∞}s «ß∑HUœÁ) ¢L}e ®uœ.
°t îU©d œ«®∑t °U®Ob Øt ≤~Nb«¸≤bÁ ≠OK∑d ¸« °U ≠AU¸ œ«œÊ
¬¸«Â Æ∂q «“ °dœ«®∑s ¬Ê «“ œß∑~UÁ, îU¸Ã ØMOb (¢Bu¥d
a1).
> °d«È ¢N}t «ßádßu °U °uÈ ±DKu», ¢uÅ}t ±v ®uœ «“ ÆNuÁ
«ßádßu îdœ ®bÁ ¢U“Á Øt ±MUßV ±u«œ îu®LeÁ «¥s ≤uŸ
ÆNuÁ «ßX Ë ≤}e ≠MπUÊ °e¸Ö∑d «“ 05 ±}Kv ∞}∑d «ß∑HUœÁ
ØMOb.
> ÆNuÁ îdœ ®bÁ ¸« œ¸ ¥ªâU‰ ≤~Nb«¸¥b, ÇuÊ ±u§V •Hk
°uÈ ¬Ê °d«È ±b‹ ©uô≤v ¢d ±v Ödœœ.
>
«“ Äd ØdœÊ “¥Uœ ≤~Nb«¸≤b ≠OK∑d îuœœ«¸È ØMOb, «“ ÆU®o
«≤b«“Á ÖOdÈ «ß∑HUœÁ ØMOb (1 ÆU®o °d«È = 1 ≠MπUÊ, 2
ÆU®o °d«È = 2 ≠MπUÊ). ÆNuÁ îdœ ®bÁ «{U≠v ¸« «“ ∞∂t
≤~Nb«¸≤bÁ ≠}K∑d °dœ«¸|b (¢Bu¥d
b9).
>
œ¸Åu¸‹ ´b ØU¸°dœ œß∑~UÁ °d«È °}g «“ 5 ¸Ë“,
œß∑~UÁ ¸« îU∞v Ë ±ªeÊ ¬» ¸« °Auz}b.
>
Æ∂q «“ °dœ«®∑s ±ªeÊ °d«È Äd ØdœÊ ¥U îU∞v ØdœÊ,
≥LOAt °OUœ œ«®∑t °U®Ob Øt œß∑~UÁ ¸« îU±u‘ ØMOb.
>
œ¸ ≥Lt •U‰ «“ Æd«¸ Öd≠∑s œß∑~UÁ ¸ËÈ ßD` ÅU·,
±∫Jr, ±IUË œ¸ °d«°d •d«¸‹ ±DLμs ®u¥b.
5-«Ë∞Os «ß∑HUœÁ
6 - ¢NOt «ßádßu
±‡‡‡N‡‡‡‡r !
œ¸ Åu¸‹ ØU¸°dœ œß∑~UÁ «ßádßu °d«È «Ë∞}s °U¸,
œß∑~UÁ °U|b ©∂o ÄU¸«Öd«· 5 : «Ë∞Os «ß∑HUœÁ ¢L}e ®uœ .
°U ÆNuÁ îdœ ®bÁ
≤uŸ ÆNuÁ îdœ ®bÁ «È Øt ®LU «ß∑HUœÁ ±v ØMOb,
¨KEX Ë ©Fr «ßádßu ¸« ¢FOOs ±v ØMb: ≥dÇt ÆNuÁ
îdœ ®b≥d¥e¢d °U®b, «ßádßu ¨K}k ¢d ±v ®uœ.
®º∑Au Æ∂q «“ «Ë∞Os «ß∑HUœÁ
Æ∂q «“ ØU¸°dœ œß∑~UÁ ÆNuÁ, ØKOt ËßU¥q §U≤∂v ¸« œ¸ ¬» Ë
±U|l ®º∑Au ¢L}e ØdœÁ ßáf îAJ‡ ≤LUzOb.
> ±ªeÊ ¸« °U ¬» ßdœ Äd ≤LuœÁ Ë œ¸ œß∑~UÁ Æd«¸ œ≥Ob Ë «“
¢MEOr Å∫O` ¬Ê ±DLμs ®u¥b (¢Bu¥d
c1).
> °U ≠AU¸ °d œØLt (FFO/NO) 2d, œß∑~UÁ ¸« ¸Ë®s
ØMOb.
> Çd«⁄ •d«¸‹ ÇALJ‡ “œÁ ßáf ¸Ë®s ±v ±U≤b. œß∑~UÁ
¬±UœÁ «ß∑HUœÁ «ßX (¢Bu|d 2).
> ≤~Nb«¸≤bÁ ≠}K∑d (°bËÊ ÆNuÁ îdœ ®bÁ) ¸« œ¸ËÊ œß∑~UÁ
§UßU“È ØMOb: ¬≤d« °ºLX ¸«ßX ¢U •b «±JUÊ °áOâU≤Ob
(¢Bu¥d 3).
> ™d≠v °U ÖMπU|g °}g «“ 2/1 ∞}∑d ¸« “|d ≤~Nb«¸≤bÁ ≠}K∑d
Æd«¸ œ≥}b. ßu|ê
1D ¸« °ºLX Ë{F}X "ÆNuÁ"
°âdîU≤Ob (¢Bu¥d 4, 5).
> œ¸ Åu¸‹ §U¸È ≤AbÊ ¬» (°∑u≤t ®bÊ ÄLé), ØU¸ ¸« «“
«°∑b« ¢Jd«¸ ØMOb.
> °~c«¸¥b ¬» «“ ±ªeÊ §U¸È ®uœ. °d«È ¢uÆn §d|UÊ ¬»,
«≤∑ªU°~d 1d ¸« °ºLX Ë{F}X °âd•U≤Ob (¢Bu¥d 6)
Ë œß∑~UÁ ¸« «“ °d‚ îU¸Ã ØMOb.
> ±ªeÊ ¸« °dœ«®∑t, îU∞v ØMOb Ë °U œÆX ®º∑Au œ≥Ob,
ßáf °t œß∑~UÁ °dÖdœ«≤Ob (¢Bu¥d b1 Ë 7).
