105
FA
>
Äf «“ îAJ‡ ®bÊ ØU±q ƺL∑NU, ßOKMb¸ ≠KeÈ ¸« °t ÄU¥t
°dÖdœ«≤Ob.
>
«“ îd«» ≤AbÊ œ¸“ ÖOd ßOKOJuÊ Øt ±U≤l œîu‰ ¬» ±v ®uœ,
±DLμs ®u¥b.
>
œ≥U≤t ¸« ¸ËÈ ÆºLX ±HBKv §UßU“È ≤LuœÁ ßáf °t ßLX
¸«ßX °âdîU≤Ob.
> §d “œ«zv ±MEr œß∑~UÁ ®LU ©∂o ÄU¸«Öd«· (A) Ë (B)
°d«È ´LKJdœ ÆNuÁ Ë °ªU¸, °N∑d|s {LU≤X °d«È ´Ld
©uô≤v œß∑~UÁ ±v °U®b. ≠d¬|Mb §d “œ«zv °U|b ±MD∂o
°U ߪ∑v ¬» °U®b. «“ ±d«§l ±∫Kv ¬» œ¸îu«ßX
¸«≥MLUΔ |JMOb.
>
œ¸ ©u‰ ´LKJdœ, «“ Æd«¸ œ«œÊ œß∑~UÁ ¸ËÈ ßD` ±d±dÈ
îuœœ«¸È ØMOb. ±u«œ §d “œ« ¸ËÈ œß∑~UÁ ¢UzOd ±v Öc«¸œ.
> °d«È ¢LOe¢d ØdœÊ œß∑~UÁ, ∞DHU" §bˉ îöÅt ≠dØU≤f
≠d¬¥Mb §d “œ«zv °d©∂o ߪ∑v ¬» ¸« ¸Ë|X ≤LuœÁ Ë
«ß∑HUœÁ ØMOb:
9- §d “œ«zv
> °~c«¸¥b ±ªKu◊ §U¸È ®uœ (3/1).
> «≤∑ªU°~d ¸« °t Ë{FOX °âdîU≤Ob.
> 2 œÆOIt ±M∑Ed °LU≤Ob Ë ßáf ´LKJdœ ¸« œË°U¸¢Jd«¸ ØMOb.
> «ØMuÊ œß∑u¸«∞FLq °d«È §d “œ«zv ´LKJdœ °ªU¸ ¸« œ≤∂U‰
ØMOb.
B - §d “œ«zv ´LKJdœ °ªU¸
> ßáf ™d· ¸« “¥d ∞u∞t °ªU¸ Æd«¸ œ≥Ob.
> «≤∑ªU°~d 1d ¸« °ºLX Ë{FOX (Öd±UÈ °ªU¸) °âd
îU≤}b (¢Bu|d 61) (¢U °ªU¸ ≠d«≥r ®uœ, •d«¸‹ °U¥b
°OA∑d «“ ±Oe«Ê ô“Â °d«È ÆNuÁ °U®b).
> DEL œØLt ¸Ë®s/îU±u‘ ÇALJ‡ ±Oe≤b Ë ßáf ¸Ë®s
±v ±U≤b .
> «≤∑ªU°~d 1d ¸« °ºLX Ë{FOX («ß∑ªd«Ã °ªU¸)
°âdîU≤Ob (¢Bu¥d 71): °ªU¸ °t œ¸ËÊ ±U¥l ±v ¸¥eœ.
°~c«¸¥b °UÆOLU≤bÁ ±ªKu◊ °d«È 2 œÆ}It §U¸È ®uœ.
> œ¸ ©u‰ ´LK}U‹, ¸Ë®s ®bÊ Çd«⁄ •d«¸‹ ¬» Ë ßáf
îU±u‘ ®bÊ ≤d±U‰ «ßX.
> °Fb «“ ÇMb ∞∫Et, œß∑~UÁ ¸« ±∑uÆn ØMOb (Ë{FOX ).
> ËÆ∑v «≤∑ªU°~d 1d œ¸ Ë{F}X «ßX, œß∑~UÁ °Du¸
«¢u±U¢OJ‡ îMJ‡ ±v ®uœ. œ¸ ©u‰ ±d•Kt îMJ‡ ®bÊ, DEL
œØLt (FFO/NO) ÇALJ‡ ±v “≤b Ë ¬» œ«⁄ œ¸ ß}Mv ÇJt
§U¸È ±v ®uœ.
C - ®º∑Au
œ¸ Åu¸‹ œ«®∑s ¢dœ¥b, ≥d±UÁ ´LKJdœ §d “œ«zw ¸«
«≤πU œ≥Ob.
´b ¢FLOd œß∑~UÁ °bôzq –¥q «≤πU ±v ®uœ:
> ´b «≤πU §d “œ«zv
> §dÂ
A - §d “œ«zv ´LKJdœ ÆNuÁ
> îU¸Ã ØdœÊ œß∑~UÁ «“ °d‚
> ≤~Nb«¸≤bÁ ≠OK∑d ¸« (°bËÊ ÆNuÁ îdœ ®bÁ) œ¸ œß∑~UÁ
§UßU“È ØMOb Ë °U ÇdîU≤bÊ °ºLX ¸«ßX ¢U •b ±LJs,
ÆHq ØMOb (¢Bu¥d 3).
> ™d≠v °U ™d≠OX °Og «“ 2/1 ∞O∑d ¸« “¥d ≤~Nb«¸≤bÁ ≠OK∑d
Æd«¸ œ≥Ob (¢Bu¥d 6).
> ˧uœ «≤∑ªU°~d 1d œ¸ Ë{FOX ¸« °d¸ßv ØMOb.
> ±∫eÊ ¸« îU∞v Ë œ¸ §UÈ îuœ Æd«¸ œ≥Ob.
> ±ªeÊ ¸« °U ±ªKu©v «“ ßt ƺLX ¬» °t |J‡ ƺLX ßdØt
ßHOb ¢πU¸È (±u§uœ œ¸ ≠dË®~UÁ ߪX «≠e«¸) |U «ß}b
ß}∑d|J‡ Äd ØMOb.
> œß∑~UÁ ¸« ¸Ë®s ØMOb.
> œØLt 3d ¸« œ¸ Ë{FOX •πr ±UØe¥Lr Æd«¸ œ≥Ob.
> °U ¸Ë®s ±U≤bÊ Çd«⁄ •d«¸‹ œØLt (FFO/NO), ±v
¢u«≤}b °t Ë{F}X (ÆNuÁ) °dÖdœ¥b (¢Bu¥d4).
±‡‡‡‡N‡‡‡‡‡r !
> °Fb «“ §d “œ«zv, ©∂o ÄU¸«Öd«· "«Ë∞Os «ß∑HUœÁ", 2-3
°U¸ °U ¬» ¢L}e (°bËÊ ÆNuÁ îdœ ®bÁ) °Auz}b.
> ®º∑s ∞u∞t °ªU¸ ¸« ≠d«±u‘ ≤JMOb (¢Bu¥d b ,a 02).
œß∑~UÁ §d “œ«zv ®bÁ Ë œË°U¸Á ¬±UœÁ «ß∑HUœÁ «ßX.
œß∑~UÁ ®LU œ«¸«È ¥J‡ {LU≤X «ßX, «±U ≥dÖu≤t «ß∑HUœÁ
≤Uœ¸ßX, œß∑JU¸È ¥U «ß∑HUœÁ ¨}d «“ ¬≤ât œ¸ œß∑u¸«∞FLKNU
¢Ad|` ®bÁ, {LU≤X ¸« °U©q îu«≥b Ødœ.
{LU≤X «¥s œß∑~UÁ, Åd≠U" «ß∑HUœÁ îU≤~v ¸« Äu®g ±v
œ≥b; ßU|d «≤u«Ÿ «ß∑HUœÁ, {LU≤X ¸« °U©q ±v ØMb.
≥dÖu≤t ¢FL}d °ªU©d §d “œ«zv, {LU≤X ¸« Äu®g ≤Lv œ≥b.
°d«È ±AJö‹ °Fb «“ ≠dË‘ |U ∞u«“ |bØv, °U ≠dË®MbÁ |U
±dØe îb±U‹ ±πU“ ¢LU” •UÅq ≠d±Uz}b.
01- {‡‡‡L‡‡‡‡U≤‡‡‡‡X
¢Fb«œ ÆNuÁ
œ¸ ≥H∑t
¬» ß∂J‡
(°91<)
¬» ߪX
(°03-°91<)
¬» îOKv ߪX
)°03>(
ØL∑d «“ 7
≥d6 ±UÁ ¥J∂U¸
≥d4 ±UÁ ¥J∂U¸
«“ 7 ¢U 02 ≥d4 ±UÁ ¥J∂U¸ ≥d3 ±UÁ ¥J∂U¸
°Og «“ 02
≥d 3 ±UÁ
¥J∂U¸
≥d 2 ±UÁ
¥J∂U¸
≥d3 ±UÁ ¥J∂U¸
≥d2 ±UÁ ¥J∂U¸
≥d ±UÁ
≠dØU≤f §d “œ«zv
