469971

HP 12c - F2231AA Platinum Manual

168
Zoom out
Zoom in
Previous page
1/282
Next page
168 Hoofdstuk 12: Onroerend goed en Leningen
File name: hp 12c pt_gebruikershandleiding_Nederlands_D_HDPMF123D08 Page: 168 of 279
Printed Date: 2005/8/4 Dimension: 14.8 cm x 21 cm
11. Toets het percentage in van de gecombineerde marginale belastingen van de
provinciale en de landelijke overheden
*
en druk op
?.
0.
12. Druk op
gÂ
en
f
CLEAR
G
en toets vervolgens het aantal investeringsjaren in
en druk op
n
.
13. Toets de geschatte jaarlijkse waardetoename in, in procenten, en druk op
¼
.
14. Toets de prijs in van het betreffende huis in en druk op
$
.
15. Druk op
t
om de netto opbrengst van de verkoop van het huis te berekenen
(Een negatieve waarde betekent verlies op de verkoop).
16. Druk op
t
om het rendement op uw investering in het huis te berekenen.
†
17. Druk op
t
om de waarde te berekenen van een spaarrekening of andere
investering.
18. Vergelijk de waarde van de fictieve spaarrekening met de netto opbrengst van de
verkoop van het huis. Let op het teken en de grootte van de opbrengst om tot uw
beslissing te komen.
19. Om gegevens te veranderen en de berekeningen opnieuw uit te voeren, slaat u de
veranderde gegevens op in de juiste registers en gaat u weer verder bij stap 12.
Voorbeeld:
U wordt voor een periode van 4 jaren naar een ver weg gelegen stad
uitgezonden en dient een beslissing te nemen of u daar voor deze periode een huis gaat
kopen of huren. Een snelle studie van de huizenmarkt geeft aan dat u een aanvaardbaar
huis kunt kopen voor €270.000, met een contante betaling van €7.000 op een hypotheek
met 6% rente en een looptijd van 30 jaren. De afsluitkosten bedragen ongeveer €3.700.
De verkoopkosten omvatten een provisie van 6% en diverse andere kosten die tezamen
2% van de verkoopprijs bedragen. Onroerend goed in dit gebied neemt gemiddeld met 5%
per jaar in waarde toe. De vermogensbelasting bedraagt ongeveer €300 per maand en u
schat in dat het onderhoud nog eens ongeveer €165 per maand zal kosten.
Een alternatieve oplossing zou de huur van een gelijkwaardige woning zijn voor €900 per
maand en het verschil in aankoopkosten en huur te investeren tegen 6,25% rente. Uw
persoonlijke inkomsten belastingtarief (marginaal) bedraagt 25% landelijk en 5%
provinciaal. Welk van de twee alternatieven is financieel aantrekkelijker
?
*
De gebruiker dient de totale marginale inkomstenbelasting in te voeren — landelijk en provinciaal —
om de berekeningen te kunnen uitvoeren die moeten aangeven of het in eigendom hebben nu wel of
niet voordeliger is vanuit het oogpunt van belastingen. Vanwege de complexiteit van de
belastingwetgeving en de verschillende belastingtechnische- en financiële overwegingen voor elk
individueel geval, dient dit programma enkel gebruikt te worden als leidraad voor het nemen van een
dergelijke beslissing. Voor meer specifieke en gedetailleerde informatie dient u een
belastingaccountant of belastingadviseur te raadplegen.
†
Indien de calculator een negatief resultaat of een
Error 5
foutmelding toont wanneer u een rendement
probeert te berekenen, dan heeft uw investering geleid tot een verlies. Het bedrag aan verdiende rente
op de alternatieve investering is in deze berekening niet meegenomen.
… 168 …


Need help? Post your question in this forum.

Forumrules


Report abuse

Libble takes abuse of its services very seriously. We're committed to dealing with such abuse according to the laws in your country of residence. When you submit a report, we'll investigate it and take the appropriate action. We'll get back to you only if we require additional details or have more information to share.

Product:

For example, Anti-Semitic content, racist content, or material that could result in a violent physical act.

For example, a credit card number, a personal identification number, or an unlisted home address. Note that email addresses and full names are not considered private information.

Forumrules

To achieve meaningful questions, we apply the following rules:

Register

Register getting emails for HP 12c - F2231AA Platinum at:


You will receive an email to register for one or both of the options.


Get your user manual by e-mail

Enter your email address to receive the manual of HP 12c - F2231AA Platinum in the language / languages: Dutch as an attachment in your email.

The manual is 2,37 mb in size.

 

You will receive the manual in your email within minutes. If you have not received an email, then probably have entered the wrong email address or your mailbox is too full. In addition, it may be that your ISP may have a maximum size for emails to receive.

The manual is sent by email. Check your email

If you have not received an email with the manual within fifteen minutes, it may be that you have a entered a wrong email address or that your ISP has set a maximum size to receive email that is smaller than the size of the manual.

The email address you have provided is not correct.

Please check the email address and correct it.

Your question is posted on this page

Would you like to receive an email when new answers and questions are posted? Please enter your email address.



Info